Minha Casa, Minha Vida é ampliado e agora atende famílias com renda de até R$ 12 mil

19/04/2025

O Programa Minha Casa, Minha Vida acaba de ser ampliado com a criação de uma nova faixa de financiamento, a Faixa 4, destinada a famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.

A medida foi aprovada pelo Conselho Curador do FGTS e deve beneficiar até 120 mil famílias ainda este ano, ampliando o acesso à moradia para um público que, até então, ficava fora das condições oferecidas pelas faixas anteriores do programa.

A nova Faixa 4 permite o financiamento de imóveis novos e usados com valor de até R$ 500 mil. A taxa de juros será de 10,5% ao ano, com prazo de pagamento de até 420 meses (35 anos).

O financiamento poderá cobrir até 80% do valor do imóvel, e os recursos virão de um montante de R$ 30 bilhões — sendo R$ 15 bilhões do FGTS e R$ 15 bilhões da caderneta de poupança e Letras de Crédito Imobiliário (LCI).

Uma das novidades é que trabalhadores sem saldo no FGTS também poderão contratar financiamento na Faixa 4, já que os recursos utilizados nessa modalidade virão dos lucros anuais do Fundo de Garantia. Isso amplia o alcance da iniciativa, beneficiando um número ainda maior de brasileiros.

Além da criação da nova faixa, o programa também passou por mudanças nas Faixas 1 e 2. O teto de financiamento foi elevado para R$ 350 mil, e as taxas de juros passaram a variar entre 7,66% e 8,16% ao ano, dependendo da renda familiar e da localização do imóvel.

Com as mudanças, o Minha Casa, Minha Vida torna-se mais inclusivo, atendendo desde famílias de baixa renda até aquelas com rendimentos médios, reforçando seu papel como uma das principais políticas públicas de habitação do país.